Hipoteca Judicial

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Ver También: Certificado de Título, Protección del adquiriente a quien se le entrega el Certificado de Título, de su vendedor Embargo

Tabla de contenidos

Jurisprudencia

Si la inscripción de la hipoteca no ha sido renovada, lo que pierde es el rango, pero el crédito no desaparece, de modo que el acreedor puede requerir una nueva inscripción para que ocupe entonces el lugar que le corresponda. (Artículo 54, Párrafo 2, Código Procedimiento Civil)[1] [2]

El demandante en radiación de hipoteca debe depositar los documentos en que apoya su liberación del crédito base del embargo y luego notificar el depósito de dichos documentos. (Artículo 718 Código Procedimiento Civil) No basta la notificación si los documentos no han sido depositados.[3]

Para la conversión en definitiva de una hipoteca judicial provisional es necesario que intervenga una sentencia definitiva que condene al deudor. No basta la existencia de títulos, como pagarés.[4] [5]

El duplo de la inscripción realizada en virtud de un auto del Juez no puede considerarse como parte del pago de los intereses, gastos y honorarios, cuando ya existe un título (la sentencia) que valida la hipoteca judicial.[6]

Es correcta la decisión del Tribunal de ordenar la cancelación de la inscripción hipotecaria, pues al momento de ésta realizarse ya el inmueble se encontraba registrado a nombre del tercer adquiriente a título oneroso y de buena fe.[7]

Doctrina

  • MACHADO, Manuel J. ¿Puede producir hipoteca judicial las sentencias de los tribunales de tierras?. En: Revista Jurídica Dominicana, 8(22): 48-53. Santo Domingo: abril-junio de 1946.
  • ABREU DE M., Cristina. La hipoteca legal de la mujer casada, del menor y del interdicto. En: Revista Jurídica Dominicana, 20(64-67): 22-53. Santo Domingo: enero-diciembre de 1958.
  • SUBERO I., JORGE A. La hipoteca legal de la mujer casada en la legislación Dominicana. En: Estudios Jurídicos, 3(2): 213-223. Santo Domingo: 1978.

Referencia

  1. Suprema Corte de Justicia de la República Dominicana. Boletín Judicial No. 731. Año 2774º
  2. Suprema Corte de Justicia de la República Dominicana. Boletín Judicial No. 854. Año 32º
  3. Suprema Corte de Justicia de la República Dominicana. Boletín Judicial No. 856. Año 202º
  4. Suprema Corte de Justicia de la República Dominicana. Boletín Judicial No. 888. Año 3022º
  5. Discurso, Suprema Corte de Justicia de la República Dominicana. Boletín Judicial No. 890. Año 10º
  6. Suprema Corte de Justicia de la República Dominicana. Boletín Judicial No. 1060. Año 140º
  7. Suprema Corte de Justicia de la República Dominicana. Boletín Judicial No. 1060. Año 1152º

Bibliográfica

  • HEADRICK, William C. Compendio Jurídico Dominicano: Jurisprudencia de la Suprema Corte de Justicia durante el período 1970-1998 e índice de la legislación vigente en la República Dominicana. 2 ed. Santo Domingo: Editora Taller, 2000. 503p



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