Hipoteca Convencional

De EnjWiki


Ver También: Certificado de Título, Ejecutoriedad del Certificado Embargo Inmobiliario Fomento Agrícola Registro y Conservación de Hipotecas

Tabla de contenidos

Jurisprudencia

La persona que construye mejoras en propiedad ajena, sin hacerlas registrar a su nombre con el consentimiento del dueño, no puede hipotecarlas por no ser de su propiedad.[1]

Si el acreedor hipotecario de una mejora no registrada lo solicita, debe sobreseerse el juicio hipotecario, a fin de que el acreedor pueda apoderar al Tribunal de Tierras para solicitar el registro de la mejora.[2]

Las mejoras existentes en un inmueble hipotecado son afectadas de pleno derecho por la hipoteca y quedan gravadas también las mejoras que se levanten posteriormente.[3]

Si el acto contentivo de la hipoteca no ha sido sometido al registro establecido en el Artículo 186 de la Ley Registro de Título, no puede ser oponible a un tercer adquiriente de buena fe, quien confió en la virtualidad y comercialidad del certificado de título.[4]

Tampoco puede el recurrente invocar una violación al Artículo 174 de la Ley Registro de Título por falta de inscripción de una hipoteca, cuando él ha reconocido que el contrato que fundamenta sus alegatos no fue sometido al registro correspondiente.[5]

De las disposiciones de los Artículos 174 y 188 de la Ley Registro de Título se infiere que no habrá hipotecas ocultas.[6]

Doctrina

  • TAVARES [hijo], Froilán. Crédito hipotecario y publicidad real inmobiliaria. En: Anales de la Universidad de Santo Domingo, 5: 106-117. Santo Domingo: 1941.
  • ABREU DE M., Cristina. La hipoteca legal de la mujer casada, del menor y del interdicto. En: Revista Jurídica Dominicana, 20(64-67): 22-53. Santo Domingo: enero-diciembre de 1958.
  • SUBERO I., JORGE A. La hipoteca legal de la mujer casada en la legislación Dominicana. En: Estudios Jurídicos, 3(2): 213-223. Santo Domingo: 1978.

Referencia

  1. Suprema Corte de Justicia de la República Dominicana. Boletín Judicial No. 757. Año 3793º
  2. Suprema Corte de Justicia de la República Dominicana. Boletín Judicial No. 757. Año 3794º
  3. Suprema Corte de Justicia de la República Dominicana. Boletín Judicial No. 910. Año 1272º
  4. Suprema Corte de Justicia de la República Dominicana. Boletín Judicial No. 1060. Año 1151º
  5. Suprema Corte de Justicia de la República Dominicana. Boletín Judicial No. 1060. Año 1151º
  6. Suprema Corte de Justicia de la República Dominicana. Boletín Judicial No. 1063. Año 351º

Bibliográfica

  • HEADRICK, William C. Compendio Jurídico Dominicano: Jurisprudencia de la Suprema Corte de Justicia durante el período 1970-1998 e índice de la legislación vigente en la República Dominicana. 2 ed. Santo Domingo: Editora Taller, 2000. 503p



Herramientas personales
Crear un libro
Herramientas