Adjudicación

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Ver También: Apelación, Admisibilidad Casación, Motivos y dispositivo de la sentencia recurrida Subasta

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Normativa

Legislación

Jurisprudencia

Aunque el deudor no había informado al banco la venta del inmueble, éste se había enterado por el hecho de que durante tres años, el comprador hacía los pagos de la deuda hipotecaria. Obró incorrectamente al notificar el pliego de condiciones al vendedor.[2]

La sentencia de adjudicación no puede ser considerada como una verdadera sentencia contenciosa, sino como un proceso verbal, que se limita a reproducir el cuaderno de cargas, cláusulas y condiciones, y a constatar la transferencia de la propiedad, y no tiene la autoridad de la cosa juzgada, ni es susceptible de ser atacada por las vías de recursos ordinarios o extraordinarios, sino solamente por medio de una acción en nulidad. Dicha sentencia pierde su carácter gracioso y presenta una verdadera naturaleza contenciosa cuando estatuye sobre un incidente, por lo cual debe ser motivada, es susceptible de ser atacada por las vías de recurso, comporta hipoteca judicial y posee la autoridad de la cosa juzgada. En la especie, la sentencia contenía el rechazamiento de una solicitud de aplazamiento de la adjudicación. Según el Artículo 703 del Código Procedimiento Civil, esta clase de sentencia no tiene un carácter contencioso, sino gracioso, y no es susceptible del recurso de apelación.[3] [4] [5] [6] Asimismo, si una parte entiende que el alguacil incurrió en falsedad, debe iniciar el correspondiente procedimiento.[7]

Siendo la sentencia de adjudicación un acto de administración judicial que se limita a dar acta del transporte de propiedad de los bienes embargados, puede ser impugnada por una acción principal en nulidad y no por los recursos ordinarios, pues en ella no se resolvieron aspectos de carácter contencioso que hubieran abierto la vía de la apelación. Por tal causa, se rechaza la supuesta violación a los Artículos 148 y 159 de la Ley No. 6186 sobre Fomento Agrícola.[8]

Se rechaza por igual la tesis de la presunta inadmisibilidad del recurso de apelación y de violación a los Arts. 1350 y 1351 del Código Civil contra la sentencia de adjudicación dictada bajo el procedimiento de la Ley No.6186 sobre Fomento Agrícola, porque, en realidad, tratábase en la especie de un recurso de apelación contra una demanda principal en nulidad de dicha sentencia.[9]

Como la sentencia de adjudicación pone término a la facultad de demandar las nulidades del procedimiento de embargo, la única posibilidad de atacarla es mediante una acción principal en nulidad, siempre que se demuestre; (a) un vicio de forma en la recepción de las pujas durante la subasta; (b) el descarte de posibles licitadores por maniobras del adjudicatario; (c) una adjudicación violatoria de las prohibiciones del Artículo 711 del Código Procedimiento Civil.[10]

Doctrina

Referencia

  1. República Dominicana [Códigos] Código de Procedimiento Civil. Promulgado en Agosto del 2007
  2. Suprema Corte de Justicia de la República Dominicana. Boletín Judicial No. 951. Año 896º
  3. Suprema Corte de Justicia de la República Dominicana. Boletín Judicial No. 892. Año 720º
  4. Suprema Corte de Justicia de la República Dominicana. Boletín Judicial No. 969. Año 1111º
  5. Suprema Corte de Justicia de la República Dominicana. Boletín Judicial No. 1056. Año 49º
  6. Suprema Corte de Justicia de la República Dominicana. Boletín Judicial No. 1056. Año 64º
  7. Suprema Corte de Justicia de la República Dominicana. Boletín Judicial No. 1063. Año 1164º
  8. Suprema Corte de Justicia de la República Dominicana. Boletín Judicial No. 1064. Año 142º
  9. Suprema Corte de Justicia de la República Dominicana. Boletín Judicial No. 1064. Año 143º
  10. Suprema Corte de Justicia de la República Dominicana. Boletín Judicial No. 1068. Año 95º

Bibliográfica

  • HEADRICK, William C. Compendio Jurídico Dominicano: Jurisprudencia de la Suprema Corte de Justicia durante el período 1970-1998 e índice de la legislación vigente en la República Dominicana. 2 ed. Santo Domingo: Editora Taller, 2000. 503p

--Escuela Nacional de la Judicatura/Aneudy B. Leyba 06:04 25 ago 2009 (MST)


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